कुछ समय बिताने के बाद व्यापार किराए पर लेना आपको पता चलेगा कि आपको पैसे कमाने से रोकना चाहिए किराया महीने के महीने के बाद, और एक खरीदते हैं घर या एक अपार्टमेंट । यदि आप अपना खरीदने जा रहे हैं पहला अपार्टमेंट कभी, तो इस लेख में आपको उन चीजों की एक चेकलिस्ट दिखाएगी जिन्हें आपको खरीदने से पहले सत्यापित करना चाहिए। मैंने यह सूची बनाई है क्योंकि भविष्य में मैं अपने लिए एक अपार्टमेंट खरीदना चाहता हूं, और मैं उन चीज़ों से अवगत होना चाहता हूं जिन्हें खरीदने से पहले मुझे पता होना चाहिए, अप्रिय आश्चर्य से बचें और निश्चित रूप से मेरे भविष्य में सावधानीपूर्वक निवेश करें।
- उस क्षेत्र पर फैसला करें जहां आप एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। इसमें उस क्षेत्र में कुछ समय व्यतीत करना या कम से कम घर पर कुछ शोध करना शामिल हो सकता है।
- खरीदने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए बाजार का अनुसंधान करें कि आपको पैसे के लिए मूल्य मिल रहा है। स्वतंत्र वैल्यूएर्स और रियल एस्टेट एजेंटों से बात करें, और क्षेत्र में हालिया बिक्री की जांच करें। डेवलपर या उनके एजेंट से सलाह पर भरोसा न करें। यदि आप योजनाएं खरीद रहे हैं तो यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। आप जानना चाहते हैं कि तैयार अपार्टमेंट का मूल्य कम से कम आपके द्वारा भुगतान किए गए प्रतिबिंबित करेगा।
- कई मानदंडों पर जाएं क्योंकि आप अपने मानदंडों के अनुरूप संपत्तियों की तलाश कर सकते हैं, इसलिए आपको एक अच्छा विचार होगा कि आपका पैसा क्या खरीदता है।
अब मान लें कि आपको एक अपार्टमेंट मिला है …
- जांचें कि जिस संपत्ति में आप रुचि रखते हैं वह आपके पास आवश्यक सुविधाओं के नजदीक है। उदाहरण के लिए दुकानें, सार्वजनिक परिवहन, पार्क, अस्पतालों, स्कूलों, काम, जिम इत्यादि - यदि आप कुछ समय कमाने के लिए एक मूल्यवान युक्ति है।
- जब आप किसी अपार्टमेंट में रहने का विकल्प चुनते हैं तो यह विचार करें कि इमारत क्लब, कैफे या अन्य लाइव संगीत स्थलों के नजदीक है या नहीं। गुजरने वाले ट्रैफ़िक की मात्रा क्या है - क्या यह चरम घंटे पर शोर होगा? क्या शोर आपकी जीवनशैली को प्रभावित करेगा? इससे पहले कि आप खरीद से सहमत हों, शाम के दौरान या पीक घंटे यातायात के दौरान इमारत का निरीक्षण करना एक अच्छा विचार है। - अब मेरे पास एक गैर स्टॉप बार के पास एक अपार्टमेंट है, और समय-समय पर लोग रात में नशे में आते हैं और बहुत शोर करते हैं।
- इमारत कितनी पुरानी है? आपको इमारत की उम्र पर विचार करना चाहिए। क्या किसी भी सुविधा की मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता है? यह दृढ़ता से अनुशंसा की जाती है कि आप खरीदने का निर्णय लेने से पहले इमारत पर एक आर्किटेक्ट या इंजीनियरों की रिपोर्ट प्राप्त करें।
- उदाहरण के लिए सुरक्षा उपायों क्या हैं, क्या कोई इमारत में चल सकता है? क्या कोई सुरक्षा कैमरे हैं?
- क्या इसमें बालकनी है ताकि आप दृश्य या दोपहर के धूप का आनंद ले सकें? या क्या आप अन्य इमारतों से अवरुद्ध हैं या सूरज के लिए गलत तरीके से सामना कर रहे हैं?
- रखरखाव शुल्क क्या हैं? जब वे एक नया अपार्टमेंट खरीदते हैं तो बहुत से लोग इस पहलू पर नहीं सोचते हैं। वे आमतौर पर कचरा क्लीनर और सुरक्षा जैसे किराए पर लेने के लिए नगर निगम कर, संपत्ति कर, मूल्यांकन कर, जल प्रभार, आम बिजली शुल्क, लिफ्ट शुल्क और शुल्क शामिल करेंगे। पता लगाएं कि रखरखाव शुल्क कितना है, क्या समवर्ती है और अब चार्ज में शामिल है। उदाहरण के लिए, कार पार्किंग शुल्क अलग हो सकता है।
- यदि आपके पास कार है तो यह पूछने के लिए एक महत्वपूर्ण सवाल होना चाहिए। क्या कार पार्किंग प्रदान की जाएगी और क्या आपको इसके लिए अतिरिक्त भुगतान करना होगा? अपार्टमेंट के विक्रेता से जांचें कि क्या उसका पार्किंग स्लॉट आपके लिए उपलब्ध कराया जाएगा। अगर आपके पिछले मालिक के पास वाहन नहीं था, तो समाज के सचिव से बात करें और एक पार्किंग स्लॉट मांगें।
अब मुझे यकीन है कि मेरे कुछ पाठकों के पास इस विषय पर साझा करने के लिए कुछ मूल्यवान सुझाव हो सकते हैं। किसी टिप या सलाह के साथ टिप्पणी पोस्ट करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें, और सबसे उपयोगी टिप्स इस आलेख में आपके नाम और वेबसाइट के साथ प्रकाशित किए जाएंगे।
