यह हर किसी का सपना है … समुद्र तट पर एक घर रखने के लिए … किनारे के खिलाफ लापरवाही लहरों की आवाज उठाने के लिए … सागर को देखने के लिए, क्योंकि पूरे दिन पूरे मौसम में वह पूरे दिन रंग बदलती है। यह पागल और व्यस्त दुनिया से बचने के लिए एक जगह है जहां हम रहते हैं … एक विशेष स्थान है जहां हमारे बच्चे सबसे शानदार यादें बना सकते हैं …
हालांकि, कई चीजें हैं, आपको इस तरह के निवेश में खरीदने से पहले पता होना चाहिए। यदि आप जरूरी सावधानी बरतते हैं तो समुद्र के किनारे संपत्ति स्वामित्व की कठोर वास्तविकताओं को आपके सपनों के घर को एक दुःस्वप्न में बदल सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए पढ़ें कि किनारे पर अपना सुंदर घर खरीदने से पहले आपको पता होना चाहिए कि सब कुछ पता है। हम आपके सपनों को छूट या कम नहीं करना चाहते हैं, लेकिन हम चाहते हैं कि आप सभी वास्तविकताओं से अवगत रहें।
अपने स्थान का अनुसंधान करें
यदि आपने उस क्षेत्र में समय नहीं बिताया है जिसे आप अपना घर खरीदना चाहते हैं तो ऐसा करना बुद्धिमान हो सकता है। पास घर किराए पर लें। भूमि के रास्ते को जानना और पड़ोसियों से बात करना। क्या घर एक सुविधाजनक स्थान पर है? क्या दूरस्थ क्षेत्रों से ड्राइव करना आसान है? क्या कोई हवाई अड्डा काफी पास है? क्या वहां अस्पतालों और अच्छी चिकित्सा सुविधाएं हैं? निकटतम किराने की दुकान कितनी करीब है? क्या आप त्वरित कामों के लिए बाहर निकल सकते हैं या क्या प्रत्येक यात्रा के लिए आपको एक घंटे का समय यात्रा की यात्रा होगी? क्या दुकानें हैं? संग्रहालय? रेस्टोरेंट्स? फिल्म थिएटर? क्या इन चीजों को रखना आपके लिए महत्वपूर्ण है?
अपने पड़ोसियों को जानें
पड़ोसियों महत्वपूर्ण हैं। वे आपको अपना रास्ता खोजने में मदद करने में सक्षम होंगे। क्या पास के बच्चे हैं? यदि आपके बच्चे हैं तो वे शायद दोस्तों के साथ खेलना चाहेंगे। इसके विपरीत, आप एक भीड़ वाले क्षेत्र में रहना नहीं चाहेंगे, जहां आपके चारों ओर पार्टी के घर मौजूद हैं। हम आपको दूरदराज के स्थानों पर पहुंचने के लिए कड़ी मेहनत से खरीदने से भी हतोत्साहित करेंगे। सबसे पहले, दूरदराज के इलाके लुटेरों और चोरों के लिए अपील कर रहे हैं, दूसरी बात यह है कि वे आपातकाल और आवश्यकता के समय के दौरान परेशानी हो सकती हैं। जैसा कि आप किसी भी घर से खरीदना तय करते हैं, पड़ोस महत्वपूर्ण है।
स्थानीय रियाल्टार के साथ काम करें
अगर आप किसी मित्र या सहकर्मी के माध्यम से सिफारिश प्राप्त कर सकते हैं, तो ऐसा करें। एक रियल्टीर चोटी और ऑफ-पीक सीजन के दौरान क्षेत्र के इन्स और आउट को जान लेगा। क्या आप इस घर साल के दौर का उपयोग करना चाहते हैं? यदि ऐसा है तो आप यह जानना चाहेंगे कि क्या व्यवसाय खुले साल के दौर में रहते हैं, या यदि श्रम दिवस (यूएस) के बाद कुछ निश्चित स्थान बंद हैं, तो मौसमी, समुंदर के किनारे रिसॉर्ट क्षेत्रों में बहुत कुछ करने के लिए उपयुक्त हैं। एक अच्छा रियाल्टार में उस सारी जानकारी होनी चाहिए जिसमें आपको आवश्यकता होगी जिसमें क्षेत्र और मौसम के पैटर्न शामिल हैं।
आखिरी बड़ा तूफान कब था? इसका कितना नुकसान हुआ? यह पता लगाने के लिए महत्वपूर्ण तथ्य हैं। एक स्थानीय पुस्तकालय भी यहां मदद कर सकता है। आप पुराने कागजात और दस्तावेजों का शोध कर सकते हैं और नुकसान के किसी भी दृश्य संकेत के लिए तटरेखा को देख सकते हैं। जैसा कि मैंने पहले उल्लेख किया था, पड़ोसियों को जानना हमेशा एक अच्छा विचार है, इस मामले में यह भी है कि वे आपको उन चीज़ों पर भर देंगे जो एक रियल्टीर नहीं हो सकता है। संचार कुंजी है। जितना हो सके उतने लोगों से बात करें।
विशेषज्ञों में लाओ। घर निरीक्षण करें।
यह वास्तव में दिया गया है - या होना चाहिए, लेकिन विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में, घर का निरीक्षण महत्वपूर्ण है। एक गृह निरीक्षक पहनने और आंसू के सभी संकेतों की तलाश करेगा जो स्वाभाविक रूप से उम्र से आते हैं, साथ ही साथ समुद्र और उसके तूफानों द्वारा लाए जाते हैं। एक इंस्पेक्टर यह बताने में सक्षम होगा कि क्या घर बाढ़ आया है और क्या यह अक्सर होता है। बाढ़ के पानी विद्युत प्रणालियों, नींव, लकड़ी और मोल्ड को भारी नुकसान पहुंचाते हैं। ये नुकसान काफी गंभीर और मरम्मत के लिए काफी महंगा हो सकता है।
अगर घर में बाढ़ के संकेत हैं तो हमारे सुझाव से दूर चलना होगा। यदि घर बढ़ाना, एक महंगी परियोजना, एक संभावना है, सर्वेक्षणकर्ताओं और ठेकेदारों से बात करें। कई तटीय घर मालिक अब अपने घर उठा रहे हैं क्योंकि वे वहां रहना चाहते हैं, लेकिन भविष्य में बाढ़ को रोकने की जरूरत है।
एक इंजीनियर या भूमि सर्वेक्षक किराया
उन्हें महासागर ज्वारों के उच्चतम स्तर पर ध्यान दें और क्या ज्वार लगातार उच्च हैं। यदि ऐसा है तो सवाल क्षेत्र वास्तव में टालना चाहिए। अमेरिका में हमारा मौसम अधिक अनियमित और अधिक गंभीर हो रहा है और ऐसा लगता है कि शांत होने पर संकेत नहीं दिख रहे हैं। एक भूगर्भीय निरीक्षक, भूमि सर्वेक्षक या इंजीनियर किनारे की स्थिरता और क्षरण की जांच करके इसके आसपास की भूमि की जांच करने और ज्वारों और तूफान की खोज के लिए जांच करने में सक्षम होना चाहिए।
हमें सबसे खराब के लिए तैयार होने की जरूरत है और यह आपके समुद्र तट के घर के लिए एक अच्छा और सुरक्षित स्थान चुनने में शुरू होता है। अपने घर के चारों ओर हरियाली की तलाश करें। यदि बहुत सारे पेड़ हैं, और घास के बहुत सारे वास्तव में एक अच्छा संकेत है क्योंकि इसका मतलब है कि अच्छी जल निकासी है। हालांकि, खरीदार सावधान रहें। संपत्ति पर घास की जांच करें। क्या वे अत्यधिक संतृप्त हैं? क्या वे नए हैं? एक नया रखा लॉन लाल झंडे उठा सकता है। वर्तमान घरमालक वास्तव में क्या कवर करने की कोशिश कर रहा है?
समुद्र तट के सामने बनाम समुद्र तट संपत्ति पर विचार करें।
क्या आपके समुद्र तट के घर को सीधे पानी पर बैठना है? क्या यह पानी से कुछ ब्लॉक दूर हो सकता है? समुद्र तट से थोड़ा दूर घर पर विचार करने के कारण बहुत से हैं। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण कीमत है। आप ऐसे घर के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करेंगे जिसमें वाटरफ़्रंट दृश्य हैं, जबकि एक घर जो थोड़ा सा सेट किया गया है, कम लागत आएगा। आप पैसे के लिए और अधिक घर और अधिक संपत्ति पाने के लिए उपयुक्त हैं। क्या आपके पास छोटे बच्चे हैं या बढ़ते या बड़े परिवार हैं?
क्या आपको अतिरिक्त शयनकक्ष और अतिरिक्त रहने की जगह के साथ-साथ अपनी संपत्ति पर आउटडोर रहने के लिए कुछ जगह चाहिए? एक समुद्र तट के सामने घर पूरी तरह से सराहना करेगा, लेकिन मौसम से संबंधित और तूफान से संबंधित नुकसान का सामना करने की भी संभावना है। एक समुद्र तट की संपत्ति भी बीमा के लिए और अधिक महंगा हो सकता है।
खरीदें कि आप क्या कर सकते हैं
जैसा कि आप किसी भी घर के साथ अपने साधनों में रहना चाहते हैं। दूसरी संपत्ति या समुद्र तट संपत्ति खरीदने के इंस और आउट सीखने के लिए वित्तीय विशेषज्ञों से मिलें। क्या कुछ दिशानिर्देश हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए? क्या यह एक वित्तीय निर्णय है जो समझ में आता है? खरीद व्यय, कर और बीमा के अतिरिक्त, महासागर के सामने के गुणों को घरों में घरों की तुलना में अधिक रखरखाव की आवश्यकता होती है।
क्या आप इन अतिरिक्त खर्चों को आर्थिक रूप से संभालने में सक्षम होंगे? समुद्र, नमक और उच्च हवाएं आपके घर पर महत्वपूर्ण पहनने और फाड़ने का कारण बनती हैं और आपको पानी की क्षति और मोल्ड के संकेतों के लिए समय-समय पर आपकी संपत्ति का निरीक्षण करने की आवश्यकता होगी, मरम्मत की आवश्यकता होगी।
आप एक सपना खरीद रहे हैं
आपका समुद्र तट घर, चाहे वह आपका प्राथमिक या माध्यमिक निवासी है, चाहे वह परिवार है जो आप आने वाले पीढ़ियों के लिए परिवार में रखने की योजना बना रहे हैं, या किराये की संपत्ति के रूप में आमदनी का संभावित स्रोत, एक खरीद अच्छी तरह से सोचना चाहिए। इस सपने को वास्तविकता अचानक दुःस्वप्न नहीं बननी चाहिए। ज्ञान और अनुसंधान और योजना के साथ स्वयं को अच्छी तरह से आर्म करें ताकि आप समुद्र तट की संपत्ति के स्वामित्व में शामिल सभी को जान सकें। आपका समुद्र तट घर आराम और विश्राम का स्थान होना चाहिए, एक नींव जिसमें से कई यादें साल और वर्षों के लिए बनाई जाती हैं।
यदि आपने हमेशा समुद्र तट पर या उसके पास घर का मालिक बनने का सपना देखा है, तो आपको ऐसा करने से निराश नहीं होना चाहिए, लेकिन आपको इस निवेश के बारे में समझदार होना चाहिए। जितना अधिक आप बेहतर जानते हैं उतना ही आप लंबे समय तक होंगे। इसे सुरक्षित रखें और अपनी खरीद के बारे में स्मार्ट बनें। तैयार रहें ताकि जब सबसे खराब स्थिति परिदृश्य होता है तो आपको ऑफ-गार्ड नहीं पकड़ा जाएगा और आप और आपका घर किसी भी तूफान का मौसम करने में सक्षम होंगे।
