बधाई हो - आपको अंत में एक घर मिला है जिसे आप पसंद करते हैं, और आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया गया है। अब क्या? घर खरीदने में अगला कदम आपके निरीक्षण कर रहा है। हालांकि यह प्रक्रिया असाधारण रूप से कठिन नहीं है, लेकिन यदि आप इसे यथासंभव सूचित करते हैं तो इससे मदद मिलती है।
आपको तैयार करने के लिए, हमने प्रक्रिया के सबसे महत्वपूर्ण विवरणों को रेखांकित किया है। उन्हें पढ़ें और अपनी वार्ता के लिए उन्हें ध्यान में रखें। इन युक्तियों के साथ, आप दिमाग में अपने सर्वोत्तम हितों के साथ वकालत करने में सक्षम होंगे।
निरीक्षण वैकल्पिक हैं
बस रखें, अगर आप नहीं चाहते हैं तो आपको कोई निरीक्षण करने की ज़रूरत नहीं है। वैकल्पिक रूप से, आप कुछ करने का विकल्प चुन सकते हैं, लेकिन दूसरों को नहीं। यह पूरी तरह से आप पर निर्भर है। आपके आराम स्तर को निर्देश देना चाहिए जो आपके लिए प्रदर्शन करने के लिए सबसे अधिक समझ में आता है।
प्रत्येक निर्णय के अपने फायदे और नुकसान होते हैं। आम तौर पर, जब लोग निरीक्षण छोड़ने का विकल्प चुनते हैं, तो वे खुद को विक्रेताओं के साथ मजबूत सौदेबाजी स्थिति में रखने के लिए ऐसा करते हैं। जब आप निरीक्षण छोड़ने के लिए सहमत होते हैं, तो आप अनिवार्य रूप से कह रहे हैं कि आप किसी भी समस्या के बावजूद घर खरीदने के लिए सहमत होंगे। आप भविष्य की मरम्मत के लिए किसी भी फिक्स या पैसे के लिए भी नहीं पूछेंगे।
उस ने कहा, इस मार्ग पर जाकर ज्यादातर खरीदारों के लिए डरावना है। आखिरकार, अज्ञात समस्याओं के साथ घर खरीदना विश्वास की एक बड़ी छलांग है। अधिकांश लोग एक सुखद माध्यम लेने का विकल्प चुनते हैं, जहां वे एक संपत्ति निरीक्षण करने के लिए चुनते हैं, साथ ही रेडॉन या लकड़ी को नष्ट करने वाली कीड़ों जैसी चीज़ों के लिए एक या दो पूरक होते हैं।
निरीक्षण विनियमित होते हैं
एक बार जब आप यह तय कर लें कि आप घर पर कौन से निरीक्षण करने जा रहे हैं, तो आपका अगला कदम यह पता लगा रहा है कि आप किस कंपनी के साथ काम कर रहे हैं। जानें कि इन प्रकार के निरीक्षण किसी भी ठेकेदार द्वारा पूरा नहीं किया जा सकता है। लेनदेन के लिए मान्य और लागू माना जाने के लिए नौकरी के लिए एक प्रमाणित निरीक्षक की आवश्यकता होती है।
गृह निरीक्षकों को प्रमाणित करने के लिए ज़िम्मेदार दो समाज अमेरिकन सोसाइटी ऑफ होम इंस्पेक्टर (एएसएचआई) और प्रोफेशनल एसोसिएशन ऑफ बिल्डिंग इंस्पेक्टर (पीएबीआई) हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अंततः अपने घर का निरीक्षण करने के लिए चुनते हैं, सुनिश्चित करें कि वे इन दोनों संगठनों में से कम से कम एक सदस्य हैं। यदि नहीं, तो अपना पैसा बचाएं और कहीं और देखें।
प्रमाणपत्रों की जांच के अलावा, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ अतिरिक्त शोध भी करना चाहिए कि आप अपनी आवश्यकताओं के लिए सही कंपनी चुनते हैं। ऑनलाइन जाएं और अपने अनुभवों के बारे में जानने के लिए अन्य ग्राहकों से समीक्षा पढ़ें। इसके अतिरिक्त, इंस्पेक्टरों से खुद के कुछ प्रश्न पूछने से डरो मत।
आपके लाभ के लिए निरीक्षण हैं
निरीक्षण अक्सर खराब रैप प्राप्त करते हैं क्योंकि वे लागत पर आते हैं, लेकिन आखिरकार, वे आपके लाभ के लिए हैं। वे आपको दिखाते हैं कि, अगर कुछ भी हो, तो घर के साथ गलत हो सकता है क्योंकि यह अभी है। वे आपको घर खरीदने से पहले किए जाने वाले किसी भी फिक्सेस पर बातचीत करने का मौका भी देते हैं।
वे भी आपका "जेल मुक्त हो जाओ" कार्ड भी हैं। निरीक्षण आकस्मिकताएं हैं, जिसका अर्थ है कि, लेनदेन को आगे बढ़ना जारी रखने के लिए, उन्हें समय पर होने की आवश्यकता है और इस तरह हल किया जाना चाहिए कि खरीदार और विक्रेता दोनों सहमत हों। अन्यथा, आप अभी भी अपने जमा राशि के साथ लेनदेन से दूर चलने के लिए स्वतंत्र हैं।
क्या आप हाल ही में नए घर के निरीक्षण के माध्यम से किया गया है? यदि हां, तो आप प्रक्रिया के बारे में क्या सलाह दे सकते हैं?
