होम स्टेजिंग आपके सिर को चारों ओर लपेटने में मुश्किल हो सकती है। अधिकांश समय, यह आपके घर को लेने और कुछ छोटे बदलाव करने के बारे में है। फिर भी, किसी भी तरह, खरीदारों को आकर्षित करने की बात आने पर उन छोटे बदलावों में एक बड़ा अंतर हो सकता है। कभी-कभी यह आपके घर को बेचने और बाजार में बैठने के बीच का अंतर भी हो सकता है।
यदि आप अपने घर को बाजार में रखना चाहते हैं, तो यह पोस्ट आपके लिए है। हम पेशेवर घर के मंचों तक पहुंचे और उन्हें घर पुनर्विक्रय तैयार करने के लिए अपनी पसंदीदा युक्तियों को साझा करने के लिए कहा। उन्हें पढ़ें और अपने घर में उन्हें लागू करने के लिए अपनी पूरी कोशिश करें। एक बार पूरा हो जाने के बाद, हमें यकीन है कि प्रभाव प्रयास के लायक होगा।
सामने के दरवाजे पर शुरू करो
"कर्क अपील महत्वपूर्ण है। यह आपके घर की पहली छाप है, इसलिए इसे स्वागत करते हैं! कुछ सस्ता, फूल पौधों में निवेश करें। (बॉक्सवुड नौकरी के लिए बहुत अच्छे हैं।) यदि कमरा है, तो आप अपने सामने वाले पोर्च में कुछ रंगीन एडिरॉन्डैक कुर्सियां जोड़ सकते हैं। यदि आपका फ्रंट दरवाजा पुराना दिखता है या पहनता है, तो पेंट का एक नया कोट और कुछ नए घर नंबर भी एक बड़ा अंतर बना सकते हैं, "वेंट वॉल पैनलों के एक आंतरिक सजावटी विशेषज्ञ जेफरी वेल्डलर का सुझाव है।
याद रखें कि स्टेजिंग सिर्फ आपके अंदरूनी हिस्सों के लिए नहीं है। जब आप अपना घर बेचने के लिए जाते हैं, तो यह भी सुनिश्चित करें कि बाहर का सबसे अच्छा दिखता है। जबकि फ्रंट दरवाजा प्रवेश के शुरुआती बिंदु के रूप में निश्चित रूप से महत्वपूर्ण है, वैसे भी अपने बाहरी बाहरी हिस्से में वेल्डर की सलाह भी लागू करना सुनिश्चित करें। कटौती और नियमित रूप से अपने लॉन को खरपतवार, जहां उचित हो, रोपण जोड़ें, और संभवतः संभावित खरीदारों को आसान आउटडोर मनोरंजक बनाने में मदद करने के लिए एक आंगन सेट डालें।
व्यक्तिगत वस्तुओं को पैक करें
मैं अपने ग्राहकों को जितनी जल्दी हो सके अपने 'क्षेत्र मार्कर' को पैक करने के लिए कहता हूं। ये परिवार की तस्वीरें, सामने वाले दरवाजे, टॉयलेटरीज़ और रेफ्रिजरेटर मैग्नेट जैसी चीजें हैं। वे आपको उस व्यक्ति की कहानी बताते हैं जो वहां रहता है। इसके बजाय, आप खरीदारों को यह सोचने के लिए चाहते हैं, 'मुझे पता नहीं है कि यहां कौन रहता है, लेकिन मुझे यह होना चाहिए,' 'स्पैड और आर्चर डिजाइन एजेंसी के संस्थापक जस्टिन एम। रॉर्डन कहते हैं।
अपने घर को व्यवस्थित करने का लक्ष्य जितना संभव हो उतने खरीदारों से अपील करना है। जबकि depersonalization अपने घर की तुलना में अपने जीवन की तुलना में बहुत अलग जीवन शैली और पृष्ठभूमि वाले व्यक्तियों के लिए सुलभ होने में मदद करने के लिए आवश्यक है निगलने के लिए एक कठिन गोली हो सकती है। उस ने कहा, जगह में कुछ तटस्थ सामान छोड़ना सुनिश्चित करें। वे आपके घर को स्टार्क महसूस करने से रोकेंगे।
अपने मूल उपयोग के लिए कमरे लौटें
"कमरे को व्यवस्थित करें जिस तरह से उनका उपयोग किया जाना चाहिए। मैंने एक औपचारिक भोजन कक्ष टीवी टीवी में बदल दिया है, और यह कुछ के लिए ठीक है; एएनए इंटरियर्स लिमिटेड के संस्थापक एना कमिंग्स ने सलाह दी, "यह उन खरीदारों के लिए एक बंद हो सकता है जो कमरे का उपयोग करने का इरादा नहीं रखते हैं।"
फर्नीचर आपके घर को व्यवस्थित करने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। न केवल खरीदारों को यह समझने की सुविधा होगी कि कमरे का उपयोग कैसे किया जाना चाहिए, लेकिन यह उन्हें पैमाने का एक विचार भी दे सकता है और उन्हें अंतरिक्ष में रहने वाले लोगों की कल्पना करने में मदद करता है। कमरा खाली होने पर इन अवधारणाओं को समझना बहुत कठिन होता है। विक्रेता के रूप में आपका लक्ष्य खरीदार के अनुभव को यथासंभव सुखद अनुभव करना चाहिए, इसलिए उन्हें एक उपयोगी ढांचा प्रदान करने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करें।
बच्चों और पालतू जानवरों के लिए क्षेत्र निर्दिष्ट करें
"अगर आपके बच्चे हैं, तो एक प्लेरूम रखें। इसे व्यवस्थित रखें और इसे सभी खिलौनों के लिए निर्दिष्ट क्षेत्र बनाएं। शोषण से पहले, घर के चारों ओर एक लूप करें और किसी भी भाग्यशाली खिलौनों को उनके निर्दिष्ट स्थान पर ले जाएं, "उपनगरीय जंगल रियल्टी के संस्थापक और अध्यक्ष एलिसन बर्नस्टीन की सिफारिश करते हैं।
यह टिप depersonalization के बारे में भी है। हर कोई समझता है कि बच्चों के साथ चलना मुश्किल है, लेकिन माता-पिता और गैर-माता-पिता समान रूप से आपके घर पर प्रतिक्रिया देने की अधिक संभावना रखते हैं यदि आपके सभी बच्चे की सामग्री एक निर्दिष्ट क्षेत्र में निहित है। यदि आप जानते हैं कि सभी खिलौनों को एक ही स्थान पर लाया जाना चाहिए तो शो के लिए साफ करना भी अधिक आसान होगा। एक ही नस में, पालतू मालिक अपने जानवरों के सामान के साथ एक समान सिद्धांत का पालन करने पर विचार करना चाह सकते हैं।
दूसरी राय प्राप्त करें
"एक तटस्थ तीसरी पार्टी अपने घर पर एक गंभीर नजर डालें। कहीं भी रहना उन चीज़ों को ध्यान में रखने की आपकी क्षमता को कम कर देता है जो खरीदारों के लिए समस्या हो सकती हैं। मॉड्यूलर क्लोजेट्स के घरेलू संगठन विशेषज्ञ मार्टी बेसर कहते हैं, "गंदे दीवारों, स्कफ, स्क्रैप्स, लीक, या यहां तक कि गंध भी मौजूद हो सकते हैं, लेकिन बाधाएं हैं, आप समय के साथ आदी हो गए हैं।"
आपके घर की कम से कम स्टेलर समीक्षा सुनना कठिन हो सकता है, लेकिन याद रखें कि यह एक अच्छे कारण के लिए है। यदि आप इस टिप का पालन करने का निर्णय लेते हैं, तो किसी ऐसे व्यक्ति को चुनें जिसे आप जानते हैं कि दिल में आपकी सबसे अच्छी रूचि है। फिर, कठिन हिस्सा: असल में उनकी सलाह का पालन करें। जब सब कुछ कहा और किया जाता है, तो आप खुश होंगे कि आपने किया था।
अपने घर को व्यवस्थित करना अचल संपत्ति बाजार के लिए तैयार होने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।यहां तक कि यदि आपके पास पेशेवरों तक पहुंचने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, तो भी हमने आपको कवर किया है। हमने घर के पुनर्विक्रय तैयार करने के लिए सर्वोत्तम सुझाव साझा करने के लिए वास्तविक घर के मंचकों से पूछा। उन्हें आज़माएं और आपको परिणामों पर सुखद आश्चर्यचकित होना चाहिए।
क्या आपने पुनर्विक्रय से पहले अपने घर को मंचित किया था? क्या आपने प्रो को किराए पर लिया या DIY मार्ग पर गए? टिप्पणियों में हमारे साथ अपने अनुभव साझा करें।
