किसी को खरीदने पर विचार करने से पहले ऊपरी बिचौलिया, उन्हें खुद को कुछ सरल प्रश्न पूछना चाहिए। पहला पूछने के लिए मूर्खतापूर्ण प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह वास्तव में सोचने के लायक सवाल है। क्या आप नए या पुराने घर पसंद करते हैं। यह उत्तर सरल प्रतीत हो सकता है - या तो हाँ या नहीं - लेकिन यह वास्तव में नहीं है। एक बार जब आप अपने प्रश्न का उत्तर देते हैं, तो खुद से पूछें कि आप पुराने या नए घरों को क्यों पसंद करते हैं। आप खोज सकते हैं कि आप वास्तव में एक नए घर की सुविधाओं के साथ एक पुराने घर को पसंद करेंगे। अगर इस सवाल का जवाब हां है, तो आप अगले प्रश्नों के सेट पर जा सकते हैं।
क्या आपके लिए एक फिक्सर-ऊपरी है?
- क्या आप नई परियोजनाओं को लेना चाहते हैं?
- क्या आपके पास एक दृष्टि है कि कुछ कैसे दिखना चाहिए?
- क्या आप रचनात्मक, हाथ से चल रहे हैं, या आसान हैं?
- क्या आप रोगी हैं?
- क्या आप टीम के खिलाड़ी हो?
यदि आपने हां को 3 या उससे अधिक प्रश्नों का उत्तर दिया है तो शायद आपको एक फिक्सर-अपर खरीदना चाहिए। लेकिन, इससे पहले कि आप यह देखने के लिए कुछ तय करें कि फिक्सर-अपर वास्तव में आपके लिए है या नहीं। यदि नहीं, तो अपने आप को एक सुंदर मोड़-कुंजी ढूंढें!
उन लोगों के लिए जो पुराने घरों के आकर्षण और पात्रों से प्यार करते हैं - आर्कवे, मोल्डिंग्स, दृढ़ लकड़ी के फर्श, वास्तुशिल्प विवरण, छिपे हुए कोठरी, दरवाजे के घुटने इत्यादि जैसे रोचक छोटे क्विर्क - लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ अधिक सुव्यवस्थित दिखना चाहते हैं, घर का नवीकरण करना आपके लिए सही चीज हो सकता है।
क्या उम्मीद
एक फिक्सर-अपर एक बड़े घर में जाने के लिए एक शानदार तरीका हो सकता है, या बेहतर पड़ोस हो सकता है जितना आप अन्यथा प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। दरवाजा खोलने से पहले और घर के नवीनीकरण की लंबी और घुमावदार सड़क पर चलने से पहले आपको कुछ चीजों को समझने की आवश्यकता होगी। आपको इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या आप परिसर में या बंद रहने की योजना बना रहे हैं। परिसर में रहने के लिए यह अधिक किफायती है, लेकिन उन घरों के लिए व्यापक रीमोडल से गुजरना, यह अप्रिय हो सकता है या यहां तक कि एक विकल्प भी नहीं हो सकता है। लेकिन, यदि आप परिसर में रहने का विकल्प चुनते हैं तो आपको धूल के साथ रहने के लिए तैयार रहना होगा - बहुत सारी धूल। आपका घर एक वर्ष या उससे अधिक तक के लिए एक निर्माण क्षेत्र होगा।
इस बारे में सोचें कि क्या आप स्वयं के अधिकांश काम कर रहे हैं या विशेषज्ञों को भर्ती करेंगे (अनुशंसित। अत्यधिक अनुशंसित।) आप सूटकेस से बाहर रहेंगे और कमरे से कमरे में आगे बढ़ेंगे जबकि काम प्रगति पर है। आपको कुछ समय के लिए असली या तैयार बाथरूम के बिना रहना होगा। आपको एक वास्तविक समय के लिए वास्तविक या तैयार रसोईघर के बिना रहना होगा। यदि आपके बच्चे हैं तो हम आपको स्वास्थ्य और सुरक्षा कारणों से परिसर से दूर रहने का आग्रह करते हैं। यदि आपके नवीकरण नाबालिग हैं, नए रसोईघर अलमारियाँ और उपकरण, वॉलपेपर को बाहर निकालना, शेग कालीन बनाना, टाइल या हार्डवुड फर्श स्थापित करना, और एक वर्ष या दो या उससे अधिक की अवधि में धीरे-धीरे अपने घर को ठीक करने की योजना है, तो आप घर पर रहने में सक्षम हो लेकिन आपको कुछ कमरों के उपयोग के नुकसान को समायोजित करने के लिए संगठित और अच्छी तरह से योजना बनाने की आवश्यकता होगी।
एक बजट चित्रित करें
घर पर जो पैसा बचाया जाता है, वह सभी उद्देश्यों और उद्देश्यों के लिए नवीनीकरण में जाता है। पैसे बचाने के लिए समझदार और लागत प्रभावी तरीके हैं लेकिन आप सस्ते पर कभी भी कुछ नहीं करना चाहते हैं और आप कभी भी गुणवत्ता का त्याग नहीं करना चाहते हैं। किसी भी प्रमुख खरीद के साथ, आप जो भी बर्दाश्त कर सकते हैं उसे प्राप्त करें। यहां कुछ डॉलर बचा रहे हैं और वहां कोई बड़ी बचत नहीं होगी और आपको संतुष्टि से अधिक सिरदर्द मिल सकता है। एक बजट बनाओ और इसके साथ चिपके रहें।
चित्रित करें कि आप कहां छेड़छाड़ करना चाहते हैं और जहां आप अधिक किफायती होना चाहते हैं। उसी टोकन से आप कभी भी अपने कुएं को सूखना नहीं चाहते हैं। सुनिश्चित करें कि बरसात के दिन पर्याप्त पैडिंग है और सुनिश्चित करें कि आपदा हमलों के मामले में पर्याप्त है … जब आप अपने बजट की योजना बनाते हैं तो पेशेवरों के साथ अनुमान प्राप्त करने के लिए। आपको सामग्री, आपूर्ति और श्रम की लागत के बारे में सोचना होगा। अंत में आपको समग्र तस्वीर पर एक कठोर नजर डालना होगा।
क्या यह आपके समय और धन के लायक होगा। क्या यह एक अच्छा निवेश होगा? इस घर में सुधार करने से निकट भविष्य में और दूर के भविष्य में इसका मूल्य बढ़ जाएगा? सब कुछ लिखें, पेशेवरों और विपक्ष की एक सूची बनाएं, और फिर खुद से पूछें कि क्या यह ऐसा कुछ है जिसे आप करना चाहते हैं और क्या यह आपके समय और आपके वित्त के लायक होगा।
अप्रत्याशित की उम्मीद
बात बिगड़ जाए। चीजें बहुत गलत हो सकती हैं। कुछ झटके की अपेक्षा करें और प्रमुखों द्वारा चौंकाने वाला न हों। वे होने वाले हैं - एक नया ओवन या फ्रिज गोदाम छोड़ नहीं सकता है, भले ही यह एक सप्ताह पहले आपके दरवाजे पर था। आपके कैबिनेट के लिए आपके द्वारा आदेशित हार्डवेयर भयानक, या बदतर लग रहा है, निर्माता ने ऑर्डर को गड़बड़ कर दिया और गलत सामान भेज दिया। ये सभी वास्तव में अपेक्षाकृत छोटी चीजें हैं और समय में, खुद को हल करेंगे।
एक गहरी सास लो। पुराने घरों में आप पाएंगे कि आज के सामान, जैसे कि उपकरण, नलसाजी, विद्युत वस्तुओं के आकार, आपके पास काम करने के लिए कमरे से अलग हो सकते हैं। समायोजन करने की आवश्यकता होगी जो आपके समग्र नवीनीकरण के समय और लागत में जोड़ देगा। आप खोज सकते हैं कि आपको कुछ ऐसी चीज को ठीक करने की ज़रूरत है जिसे आपको कोई विचार नहीं था या गलत तरीके से स्थापित किया गया था।
यह अक्सर होता है। आपके पुराने घर की बिजली आपके सभी नए रसोई उपकरणों को संभालने के लिए अद्यतित नहीं हो सकती है, या नलसाजी के साथ कुछ गलत हो गया है।फिर सबसे बुरी स्थिति परिदृश्य हैं - प्रमुख संरचनात्मक मुद्दे हैं।
एक निरीक्षण है
अपने घर को खरीदने से पहले अपने घर का निरीक्षण करें और इंस्पेक्टर को बताना सुनिश्चित करें कि आप घर का नवीनीकरण करेंगे। एक घर का निरीक्षण आपके मन को आसानी से सेट करेगा और आपको बताएगा कि आपका निवेश वास्तव में एक अच्छा है। या यह वापस आने और भागने का मौका देगा। यदि आपके घर को संरचनात्मक सुधार की आवश्यकता है, या नलसाजी, नींव के काम, दीवार मरम्मत आदि जैसे व्यापक "छिपी हुई" मरम्मत की आवश्यकता है) तो आप उन मरम्मत के पेशेवरों और विपक्ष का वजन करना चाह सकते हैं।
"छिपी हुई" मरम्मत वे हैं जो नग्न आंखों के लिए अदृश्य हैं और इसलिए, उनके खर्चों के बावजूद - जो काफी हैं - शायद ही कभी कीमत टैग के लायक हैं क्योंकि वे अक्सर आपके घर के मूल्य को मरम्मत की लागत को ऑफ़सेट करने के लिए पर्याप्त नहीं बढ़ाएंगे और नवीनीकरण।
समय लेने के लिए तैयार रहें
आंशिक या पूर्ण सहायता के साथ, आप अपने नवीनीकरण अपने आप में करते हैं, नवीनीकरण के समय के लिए तैयार रहें। यह विशेष रूप से सच है यदि आप स्वयं को अधिक से अधिक काम करने की योजना बनाते हैं। आप अपने खाली घंटे और अपने सप्ताहांत अपने घर खो देंगे। और कई लोग कहते हैं कि परियोजनाएं पूरी होने तक वे अपने घरों में कैदी थे।
सबसे अधिक सहमत हुए, एक बार घर नवीकरण के माध्यम से जाने के बाद और खुद को काम करने के बाद, उन्हें फिर से दूसरी बार ऐसा करना चाहिए कि वे मदद ले लेंगे और नवीनीकरण के दौरान बाहर निकलेंगे। हालांकि, एक व्यक्ति ने कभी भी फिक्सर-अपर को खरीदने और पुनर्निर्मित करने के अपने फैसले से खेद नहीं किया।
एक डिजाइनर घर के नवीकरण पर अपने विचार साझा करता है
मेरिडथ हेरॉन मेरिडिथ हेरॉन डिज़ाइन ने हाल ही में अपनी वेबसाइट पर नवीनीकरण के बारे में बात की और यह जानकर कि मैं खुद को एक लेख लिखने वाला था जो खुद को डिजाइनर के परिप्रेक्ष्य से नवीनीकरण पर अपने विचार साझा करने के लिए पेश किया गया था। वह मुझे आपके विचारों को आपके साथ साझा करने में प्रसन्न थी।
- जब आप अपने घर के पैक को नवीनीकृत करते हैं तो ऐसा करने के लिए लोगों को किराए पर लेना या किराए पर लेना। अपने सामान को फली या जलवायु नियंत्रित भंडारण इकाइयों में रखें। "और स्वर्ग के लिए। अपने आप को बाहर निकालो।
- थैंक्सगिविंग, क्रिसमस या किसी के जन्मदिन जैसे किसी प्रमुख कार्यक्रम या अवकाश पर या उसके पास पूरा होने के लिए समय नवीनीकरण न करें। संभावना है कि यह उस तारीख तक नहीं किया जाएगा।
- कुछ डॉलर बचाकर कोनों को काटने की कोशिश मत करो। अंत में आप नरक सहन नहीं करना चाहते थे और फिर अपने विकल्पों पर खेद नहीं करना चाहते थे।
- आपको एक डिजाइनर की आवश्यकता होगी। आपको पेशेवरों की आवश्यकता होगी।
- समस्याएं उत्पन्न होंगी। पेंच के साथ रोल करने के लिए तैयार रहें।
- "यह एक टीम प्रयास है। एक टीम खिलाड़ी बनें।"
- "समस्याएं इस बिंदु तक आपके फैसलों और विकल्पों को दोबारा जांचने के अवसर हैं। अक्सर वे अवसर हैं। उनको जब्त करें।"
- स्वच्छता पर जाने, पीने को छोड़ने या अपने आहार पर जाने के लिए अपना नवीनीकरण समय न चुनें। आपको देखने के लिए आपको अपने सभी व्यंजनों की आवश्यकता होगी। हालांकि, हेरोन योग या ध्यान लेने की सलाह देता है!
आपको क्या मिलेगा
अंत में, क्या आपको यह तय करना चाहिए कि घर नवीनीकरण आपके लिए सबसे अच्छा है, आप आगे बढ़ने और ऐसा करने के अपने निर्णय से रोमांचित होंगे। आपके पास आपके द्वारा डिजाइन किया गया एक घर होगा, खासकर आपके लिए और जिस तरह से आप जीना चाहते हैं। आप संभवतः अपना आदर्श या सपनों का घर बना सकते हैं, इससे कम खरोंच से या एक नए मॉडल में जाने के लिए लागत कम होगी। चूंकि आपने अपने घर का नवीनीकरण किया है, इसलिए आपने विंडोज़, दरवाजे और फर्श को बदल दिया है, जिनमें से सभी आपकी ऊर्जा खपत और ऊर्जा बिलों को काफी हद तक कम कर सकते हैं।
आपके नए उपकरण भी ऊर्जा कुशल होंगे लेकिन घर की सजावट में शैली में क्या है, इसकी ऊँची एड़ी पर वे अद्यतित और गर्म हो जाएंगे। चूंकि अधिकतर, यदि अधिकतर नहीं है, तो आपका घर नया होगा, आपको अपनी रखरखाव लागत में भी कमी दिखाई देगी। गृह नवीनीकरण उन लोगों के लिए आदर्श हैं जिन्होंने अपनी वर्तमान जगह को बढ़ा दिया है, लेकिन या तो आगे बढ़ने के विचार से नफरत करते हैं या अपने वर्तमान स्थान को छोड़ना नहीं चाहते हैं।
