बजट पर नवीनीकरण रखना बहुत सारे मकान मालिकों के लिए सर्वोच्च प्राथमिकता है, लेकिन कई लोगों को ऐसा करने से कहीं अधिक आसान लगता है। नवीनीकरण प्रकृति द्वारा परिवर्तनीय होते हैं, इसलिए यदि आप अपनी लागत और फीस के शीर्ष पर नहीं रहते हैं, तो वे आसानी से जोड़ सकते हैं - और आपको अंतिम बिल के साथ छोड़ सकते हैं जिसे आप संभालने के लिए तैयार नहीं हैं।
हम इसे रोकने में मदद के लिए यहां हैं। अपने अंत में केवल थोड़ी सी योजना और परिश्रम के साथ, अपने नवीनीकरण बजट को नियंत्रण में रखना पूरी तरह से संभव है। हमें विश्वास मत करो? पढ़ते रहिये। नीचे आपकी रीमोडलिंग लागतों के शीर्ष पर रहने के लिए हमारी कुछ बेहतरीन युक्तियां दी गई हैं। चाहे आप अब या भविष्य में नवीनीकरण कर रहे हों, यह तैयार होने के लिए कभी दर्द नहीं होता है।
शुरुआत से यथार्थवादी बनें
अक्सर, जब लोग नवीनीकरण के दौरान पैसे बचाने की कोशिश करते हैं, तो वे अपने बजट को बहुत कम निर्धारित करने की गलती करते हैं। वे कहकर कोनों को काटने की कोशिश करते हैं कि वे स्वयं काम करेंगे या दुकानों को तब तक खरीदारी करेंगे जब तक वे थोक सामग्री नहीं ढूंढते और इन अनुमानित आंकड़ों का उपयोग करके अपना बजट बनाते हैं। और यदि वे इन वादों से चिपकने में असमर्थ हैं, तो वे पहले से ही बड़े पैमाने पर बढ़ने के लिए खुद को स्थापित कर चुके हैं।
करने के लिए बेहतर काम यह है कि आप पैसे बचाने के लिए कितना दूर जाने के इच्छुक हैं, भले ही यह आपके शुरुआती बजट को बढ़ाने की उम्मीद से अधिक हो। यदि आप जानते हैं कि आप DIY के लिए नहीं हैं, तो यथार्थवादी रहें कि आपके क्षेत्र में एक प्रो को किराए पर लेने के लिए कितना खर्च आएगा। अपने बजट को सबसे सस्ती के बजाय मध्य-सड़क के अनुमान के अनुसार काम करें।
याद रखें, बजट रखने का पूरा बिंदु तैयार महसूस करना है। यदि आप यथार्थवादी आंकड़े तैयार करते हैं और निर्णय लेते हैं कि वे संख्याएं बहुत महंगी हैं, तो आप पर्याप्त धन बचाते समय हमेशा नवीनीकरण पर रोक लगा सकते हैं।
आप जो चाहते हैं उसके बारे में विशिष्ट प्राप्त करें
क्या आपने कभी ठेकेदारों से उद्धरण प्राप्त किए हैं ताकि वे उन्हें जंगली अलग-अलग अनुमानों के साथ वापस आ सकें? यदि यह आपके साथ हुआ है, तो संभवतः आप परियोजना के लिए अपनी दृष्टि के बारे में बात करते समय कई विशिष्टताओं की पेशकश करने में सक्षम नहीं थे। इससे ठेकेदारों ने अपने सर्वोत्तम अनुमानों के साथ अंतर को भरने का नेतृत्व किया, जो आप उम्मीद कर रहे हैं उसके अनुरूप हो सकता है या नहीं भी हो सकता है।
जब आपको बजट में रहना होता है, तो विशिष्टता आपके निपटारे में सबसे अच्छे उपकरण में से एक है। जितना अधिक आप अपने ठेकेदारों को बता सकते हैं कि आप अंतिम उत्पाद को किस तरह दिखाना चाहते हैं, उतना ही वे आपके अंतिम बिल के यथार्थवादी अनुमान के करीब आ जाएंगे। आदर्श रूप में, आपका लक्ष्य इतना विशिष्ट होना चाहिए कि प्रत्येक कंपनी के अनुमान के बीच एकमात्र भिन्नता श्रम लागत और शुल्क हों।
इसे खींचने के लिए, आपको अपना शोध करने की आवश्यकता है। ठेकेदार को किराए पर लेने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास अंतिम उत्पाद की तरह दिखने की एक स्पष्ट तस्वीर है। उन सामग्रियों के बारे में सोचें जिन्हें आप उपयोग करना चाहते हैं और आप अपने वर्तमान लेआउट में क्या परिवर्तन करना चाहते हैं। डिजाइन प्रेरणा के लिए एक शुरुआती बिंदु के रूप में Freshome जैसी साइटों का उपयोग करें।
योजना पर टिके रहिये
एक बार रीमोडल चल रहा है, यह इसे जोड़ने के लिए मोहक हो सकता है। अचानक आप अपने रसोईघर के पुनर्निर्माण में खड़े हो सकते हैं, अपने रहने वाले क्षेत्र में दिनांकित फर्श देख रहे हैं और सोच सकते हैं कि एक बदलाव का भी उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, उस परियोजना का ख्याल रखना आसान हो सकता है, जबकि आपका घर पहले ही अलग हो चुका है, अगर आपके बजट में चिपकना आपकी पहली प्राथमिकता है, तो हम इस आग्रह के पालन के खिलाफ सलाह देंगे।
यदि आप अपनी प्रोजेक्ट की टू-डू सूची में जोड़ते रहते हैं - या जो आप मिडवे के माध्यम से चाहते हैं उसके बारे में अपना मन बदलते हैं - यह एक अतिरिक्त लागत पर आने वाला है। इसके अलावा, आप की लागत के मुकाबले ज्यादा नियंत्रण नहीं होगा। उस समय, आप अपने ठेकेदार के फैसले की करुणा पर हैं और संभवत: आपके पास अंतिम बिल होने तक शुल्कों की पूर्ण सीमा को भी नहीं पता होगा।
इसके बजाए, आपके पास मौजूद योजना के साथ रहना सर्वोत्तम है। होम रखरखाव कार्यों की अपनी मानसिक कार्य सूची पर उस अन्य परियोजना को दूर करें और इसे अपनी इकाई के रूप में मानें। योजना बनाने के लिए समय लें और उसी तरह बजट करें जैसे आपने अपना वर्तमान रीमोडल किया था। इस तरह, भले ही यह इस परियोजना के तुरंत बाद होता है, आप अपने खर्च के नियंत्रण में महसूस करेंगे।
अप्रत्याशित के लिए योजना
उस ने कहा, यहां तक कि सबसे कड़े रीमेडलिंग बजटों को अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए विग्गल रूम होना चाहिए। कभी-कभी रीमेडलिंग एक रखरखाव के मुद्दे को अनवरोधित करता है जिसे देखभाल करने की आवश्यकता होती है और कभी-कभी यह वास्तव में आपकी दृष्टि को बदलने की लागत के लायक है। समय से पहले इन लागतों की योजना बनाएं, इसलिए आप आश्चर्यचकित नहीं हैं क्योंकि वे फसल उगते हैं।
पारंपरिक ज्ञान इन आकस्मिकताओं के लिए सुरक्षित रूप से खाते के लिए आपके विजेता ठेकेदार के अनुमान के शीर्ष पर 15-20% जोड़ना कहता है। यह बहुत कुछ प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह एक अवसर है जहां माफ की तुलना में सुरक्षित होना बेहतर है। यदि आपके पास उस राशि को कवर करने के लिए आपके बजट में पर्याप्त जगह नहीं है, तो आप परियोजना को बचाने या स्केल करने के लिए और अधिक समय लेना चाहेंगे।
आइए इसका सामना करें: अपने घर को फिर से तैयार करते समय अपने बजट को पानी से बाहर करना बेहद आसान है।बजट पर नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए लागत में वृद्धि करने से ज्यादा काम करना पड़ सकता है, यह असंभव से बहुत दूर है। इन सुझावों को आपको इसे खींचने में मदद करें। चाहे आप भविष्य में या कभी-कभी नवीनीकरण की योजना बना रहे हों, यह सलाह बजट को नियंत्रण में रखने की आपकी क्षमता में सभी अंतर डाल सकती है।
क्या आपने कभी अपने खुद के पुनर्निर्माण के लिए बजट बनाया है? क्या इस सूची में जोड़ने के लिए आपके पास कोई सुझाव या सलाह है? टिप्पणियों में उन्हें हमारे साथ साझा करें।
