जब आप मौजूदा घर खरीद रहे हों तो होम निरीक्षण आमतौर पर प्रक्रिया का हिस्सा होते हैं। यदि आप अपना घर बना रहे हैं, हालांकि, आपका निर्माता शहर के साथ किसी भी आवश्यक निरीक्षण का समन्वय करेगा, फिर आपके साथ पैदल यात्रा निर्धारित करेगा। पैदल यात्रा इमारत की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, इसलिए यह तैयार होने में मदद करता है। जैसे ही आप अपने बिल्डर के साथ अपने नए घर का दौरा करते हैं, आपको यह सुनिश्चित करते हुए सभी सुविधाओं पर 411 मिल जाएगा कि सबकुछ बराबर है। यह जानने के लिए कि आपके नए घर की यात्रा के दौरान क्या उम्मीद करनी है, इसका मतलब है कि आप सही प्रश्न पूछने के लिए तैयार हैं और जिस घर का इंतजार कर रहे हैं उस पर कुंजी चालू करें।
नई घर walkthrough प्रक्रिया
संपूर्ण walkthrough प्रक्रिया के लिए एक और दो घंटे के बीच अनुसूची। आप बंद करने से पहले घर पर सिर्फ दौरे नहीं कर रहे हैं; आप अपने घर में सभी सुविधाओं और कार्यों के बारे में भी सीख रहे हैं। आपके निर्माता को घर से गुजरने के लिए पर्याप्त समय चाहिए ताकि आप उपकरणों से थर्मोस्टेट तक सब कुछ उपयोग कर सकें।
पैदल यात्रा में आमतौर पर निर्माता या अधीक्षक, खरीदार (आप) और यदि लागू हो, तो खरीदार का एजेंट शामिल होता है। मौजूद सभी तीन पार्टियों का मतलब है कि हर किसी के हितों का पर्याप्त रूप से प्रतिनिधित्व किया जाता है। इसका मतलब यह भी है कि आपके सभी प्रश्नों को आपकी चाल-तिथि से पहले उत्तर दिया गया है।
कदम
जबकि प्रत्येक निर्माता के पास एक अलग walkthrough प्रक्रिया है, आप शायद एक ही सामान्य क्षेत्रों में जाना होगा। यहां कुछ ऐसे स्थान दिए गए हैं जहां आपका निर्माता आपके साथ जांच करेगा (और कुछ चीजें जिन्हें आप रास्ते में देख सकते हैं):
- काम खत्म करो। अधिकांश बिल्डर्स ब्लू पेंटर के टेप के साथ किसी भी कॉस्मेटिक मुद्दों को चिह्नित करेंगे। यह किसी भी अंतिम कार्य के मुद्दों, जैसे स्कफ अंक, पेंट टचअप, खुला नाखून या असमान ग्रौट लाइनों का दृश्य अनुस्मारक देता है।
- दरवाजे और खिड़कियां। आपका निर्माता आपको दिखाएगा कि सभी दरवाजे और खिड़कियों को कैसे संचालित किया जाए, जिससे आप यह सुनिश्चित करने का मौका दे सकें कि सभी मुहर अच्छे और तंग हैं। छड़ी ड्राफ्ट, अंतराल या खिड़कियों के लिए जाँच करें।
- उपकरण और विशेषताएं। थर्मोस्टेट से आपकी सुरक्षा प्रणाली तक, चलने से आपको अपने घर के बारे में जानने का मौका मिलता है। आपका निर्माता आपको दिखाएगा कि सभी सुविधाओं का उपयोग कैसे करें और किसी आवश्यक मैनुअल पर हाथ कैसे लगाएं। सुनिश्चित करें कि आप विद्युत पैनल, फायरप्लेस नियंत्रण, थर्मोस्टेट और सुरक्षा प्रणाली पैनल का पता लगाएं, और सुनिश्चित करें कि आप बंद करने से पहले प्रत्येक का उपयोग करने में सहज हैं।
- बाहरी खत्म होता है। आपके निर्माता को आपको बाहरी निरीक्षण के लिए बाहर ले जाना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि आपका स्टुको, पत्थर, ईंट या बाहरी खत्म चिकना और यहां तक कि है। फिर घर की नींव को घर से दूर ढलान सुनिश्चित करने के लिए घर की नींव की जांच करें। छत की जांच के लिए आप दूरबीनों की एक जोड़ी भी पकड़ सकते हैं; यह अंतराल के बिना लगातार और तंग होना चाहिए।
- वारंटी बनाम रखरखाव। जैसे ही आप घर से घूमते हैं, वारंटी के बारे में अपने निर्माता से बात करें। अधिकांश बिल्डर्स विद्युत और नलसाजी प्रणालियों जैसी चीजों पर एक से दो साल की वारंटी प्रदान करते हैं। प्रसाधन सामग्री वस्तुओं को चलने के दौरान ध्वजांकित नहीं किया जाता है, हालांकि, बंद होने के बाद, "गृहस्थ रखरखाव" माना जा सकता है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप अपनी वारंटी में क्या शामिल हैं और क्या नहीं है, इस पर स्पष्ट हैं।
बाथरूम में फिक्स्चर और टाइलिंग काम पर विशेष ध्यान दें। छवि: डिजाइनस्टाइल
क्रेता युक्तियाँ
गुलाब के रंगीन चश्मे के माध्यम से अपना नया घर देखना आसान है। आखिरकार, आप आगे बढ़ने के लिए उत्साहित हैं, और मुद्दों को ठीक करने से प्रक्रिया को बढ़ाया जा सकता है। लेकिन बंद करने से पहले अपने निर्माता के साथ संभावित मुद्दों को हल करने के लिए समय निकालना सबसे अच्छा है। अन्यथा, आप स्वयं को (और भुगतान) के साथ सौदा करने का जोखिम उठाते हैं। ये युक्तियाँ चलने के दौरान और बाद में आपको समय (और सिरदर्द) बचाने में मदद कर सकती हैं।
- यहां तक कि यदि आपका निर्माता चित्रकार के टेप के साथ आइटम बंद करता है, तो आप घर के दौरे के दौरान मरम्मत और संकल्पों की एक विस्तृत लिखित सूची रखें। इस तरह, आपके पास सब कुछ करने का एक लिखित रिकॉर्ड है जिसे करने की आवश्यकता है।
- घर पर जाएं और हर कोण से खत्म की जांच करें। यदि आप अपने नए रहने वाले कमरे में सोफे पर बैठे रहेंगे, तो नीचे घूमें और देखें कि घर उस स्तर से कैसा दिखता है। आप उन त्रुटियों को देख सकते हैं जिन्हें आपने खड़े होने पर नहीं देखा था।
- जब आप घर की जांच करते हैं तो कुछ चित्रों को स्नैप करें, खासकर यदि आपको ऐसी त्रुटियां मिलती हैं जिन्हें मरम्मत की आवश्यकता होती है। अपने नए घर के बारे में इतना उत्साहित होना आसान है कि आप पूरी तरह से भूल जाते हैं कि किन क्षेत्रों को ध्यान देने की आवश्यकता है।
- अपनी यात्रा के दौरान बोलने से डरो मत; आपका निर्माता चाहता है कि आप तैयार उत्पाद से खुश रहें। आपके उपकरणों में एक दांत या दीवार पर एक घोटाला कोई बड़ा सौदा नहीं लग सकता है, लेकिन इमारत प्रक्रिया के दौरान इसे हल करने का मतलब है कि चलने वाले दिन के बारे में चिंता करने के लिए एक कम चीज़ है।
आगमन तैयार
यहां तक कि यदि आपका घर उड़ने वाले रंगों के साथ निरीक्षण को साफ़ करता है, तो इंस्पेक्टर यह पुष्टि करने के लिए हैं कि घर कुछ मानकों के लिए बनाया गया है। वे पेंट जॉब को नहीं देख रहे हैं या यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि आपको कैबिनेटरी खत्म हो गया हो। यही कारण है कि नए घर की पैदल यात्रा बहुत महत्वपूर्ण हैं: वे आपको अपने लिए वकालत करने की अनुमति देते हैं। जबकि कुछ कॉस्मेटिक त्रुटियां आपको एक या दो सप्ताह पहले सेट कर सकती हैं, यह प्रक्रिया का हिस्सा है। एक नया घर चलने वाला यह सुनिश्चित करता है कि आपके निर्माता ने आपकी अपेक्षाओं को पूरा किया है और आपका घर आपके लिए तैयार है, इसलिए तैयार हो जाएं, इसलिए तैयार हो जाएं और आप अपने तैयार घर के बहुत करीब होंगे।
क्या आपको एक नया घर चलने का अनुभव है? साझा करने के लिए कोई सुझाव? हमें टिप्पणियों में बताएं!
