संक्षेप में, एक मॉड्यूलर घर एक ऐसा घर है जो कारखाने के प्रकार के अंदर के वर्गों में बनाया गया है, फिर अनुभागों में घर की साइट पर पहुंचाया गया है और बिल्डर द्वारा साइट पर इकट्ठा और पूरा किया गया है। मॉड्यूलर घर का प्रत्येक भाग कारखाने की सेटिंग के माध्यम से चलता है, निर्माण के प्रत्येक चरण के बाद गुणवत्ता नियंत्रण के तहत निरीक्षण पास करता है। एक बार पूरा हो जाने के बाद, इन वर्गों को मॉड्यूल कहा जाता है, जिन्हें कवर किया जाता है और संरक्षित किया जाता है और फिर उनके अंतिम गंतव्य पर भेज दिया जाता है। मॉड्यूल को फिर से पूर्व-निर्मित नींव पर क्रेन के साथ इकट्ठा किया जाता है और एक निर्माता द्वारा पूरा किए जाने वाले अन्य घरेलू निर्माण आवश्यकताओं (जैसे नलसाजी, विद्युत, आदि) के साथ व्यावसायिक रूप से एक साथ शामिल हो जाते हैं।
अंतर्वस्तु
- 1 मॉड्यूलर होम क्या है?
- 2 मॉड्यूलर होम डिजाइन
- 3 मॉड्यूलर होम लागत
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4 मॉड्यूलर घरों के पेशेवरों और विपक्ष
- 4.1 मॉड्यूलर होम का लाभ
- 4.2 मॉड्यूलर घरों का नुकसान
- 5। निष्कर्ष
मॉड्यूलर होम क्या है?
कुछ मॉड्यूलर घर डिजाइन में बहुत ही बुनियादी हैं और लागत प्रभावीता के लिए, डबल-चौड़े मोबाइल या निर्मित घरों के समान होते हैं। यह और तथ्य यह है कि मॉड्यूलर घरों के मॉड्यूल एक स्थान से दूसरे स्थान पर स्थानांतरित हो जाते हैं, कुछ लोग मानते हैं कि मॉड्यूलर घर मोबाइल घरों के समान हैं। यह मामला नहीं है - मॉड्यूलर और मोबाइल घर वास्तव में अलग हैं। उदाहरण के लिए, साइट पर इकट्ठा होने के बाद, मॉड्यूलर घर उसी तरह स्थायी होते हैं जैसे पारंपरिक घर नींव के लिए स्थायी होता है। वे बस ऐसी जगह पर बने होते हैं जो साइट पर विरोध के रूप में उनके अंतिम पते - ऑफ़-साइट से अलग है। मोबाइल घर, किसी भी समय, पूरी तरह से उनकी अपेक्षाकृत अस्थायी नींव के आधार पर किसी अन्य स्थान पर स्थानांतरित हो सकते हैं।
मॉड्यूलर होम डिजाइन
मॉड्यूलर घरों के लिए डिजाइन विकल्पों में एक विशाल विविधता है। सिर्फ इसलिए कि मॉड्यूलर घरों का निर्माण ऑफ-साइट का मतलब यह नहीं है कि घर के मालिक को डिज़ाइन विकल्पों की कमी है। वास्तव में, मॉड्यूलर घरों को डिजाइन में अनुकूलित किया जा सकता है; वे परंपरागत रूप से निर्मित घरों की तरह आकार और शैली में भिन्न होते हैं। अनुकूलन और डिजाइन की गुणवत्ता को सुविधाजनक बनाने के लिए, कई मॉड्यूलर होम कंपनियों में कंप्यूटर एडेड डिज़ाइन (सीएडी) का उपयोग करते हुए एक इन-हाउस इंजीनियरिंग विभाग द्वारा सेवाएं शामिल हैं। उस सॉफ्टवेयर के साथ, लगभग किसी भी घर की योजना को मॉड्यूलर घर में परिवर्तित किया जा सकता है।
मॉड्यूलर होम लागत
जमीनी स्तर: मॉड्यूलर घर आम तौर पर बोलते हुए काफी धन बचा सकते हैं। यह कई कारकों के कारण है: सबसे पहले, वे महीनों के बजाय सप्ताहों में कुशलतापूर्वक और जल्दी से बनाए जाते हैं। दूसरा, निरीक्षण प्रत्येक निर्माण चरण में आयोजित किया जाता है और मॉड्यूलर घर परिवहन के पहले पूरा हो जाता है। ऐसा कहा जा रहा है कि, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि मॉड्यूलर घरों में अनुकूलन, सामग्री और डिजाइन की जटिलता के आधार पर पारंपरिक घरों की कीमतों में भिन्नता हो सकती है। इसके अलावा, विद्युत, नलसाजी, और नली का काम मॉड्यूलर घर के निर्माण की लागत से बाहर रखा जाता है, इसलिए एकत्रित घर की अंतिम लागत निर्माण उद्धरण से लगभग 20% अधिक हो सकती है।
वित्त पोषित करने वालों के लिए, आप मॉड्यूलर घर के लिए एक पारंपरिक रूप से ऑन-साइट-निर्मित घर के लिए होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। इसी प्रकार, दो प्रकार के घरों के लिए बीमा प्रीमियम और कर भी बराबर हैं।
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मॉड्यूलर घरों के पेशेवरों और विपक्ष
मॉड्यूलर होम का लाभ
लागत प्रभावशीलता। आधुनिक सीएडी प्रौद्योगिकी और क्षमताओं के कारण मॉड्यूलर घर आमतौर पर परंपरागत रूप से निर्मित घर के समान दिखते हैं, लेकिन वे निर्माण के लिए अधिक लागत प्रभावी होते हैं। यह मुख्य रूप से जलवायु नियंत्रित कारखाने के माहौल की वजह से है, जो मौसम की बाधाओं के बिना बहुत तेज़ निर्माण समय की अनुमति देता है। घर बनाने के लिए जितना अधिक समय लगता है, उतना ही महंगा होगा।
लघु निर्माण समय सीमा। क्योंकि मॉड्यूलर घरों के अंदर बनाया गया है, वे प्राकृतिक बाधाओं या प्रभावों की दया पर नहीं हैं। मौसम, तापमान, नमी, हवा - इनमें से कोई भी वास्तव में एक मॉड्यूलर घर के निर्माण को प्रभावित या देरी नहीं करता है, जिसका मतलब है कि एक मॉड्यूलर घर अनिवार्य रूप से दो या तीन सप्ताह (औसत) बनाम महीनों में बनाया जा सकता है। डिलीवरी के बाद मॉड्यूल को इकट्ठा करने के लिए बिल्डर के लिए एक और दो से चार सप्ताह का बजट किया जाना चाहिए।
पारंपरिक घरों के समान मूल्यांकन मूल्य। मॉड्यूलर घरों को साइट पर निर्मित पारंपरिक घरों के समान मूल्यांकन (व्यावहारिक रूप से समान) मूल्यांकित मूल्य दिखाए गए हैं। चूंकि वे स्थायी संरचनाएं हैं, उनमें मोबाइल घरों से जुड़े क्षणिक कलंक की कमी है, और इसे वास्तव में "वास्तविक संपत्ति" माना जाता है। और यह तथ्य कि मॉड्यूलर घर अपने मोबाइल घर समकक्षों की तरह कमजोर होने के बजाय मूल्य में सराहना करते हैं, इसका मतलब है कि वित्तपोषण पारंपरिक घरों के समान ही है।
क्रॉल रिक्त स्थान और बेसमेंट शामिल कर सकते हैं। उन लोगों के लिए जो जलवायु में रहते हैं जहां क्रॉल रिक्त स्थान और बेसमेंट घर में एक लाभ हैं, मॉड्यूलर घरों को या तो उन आवश्यकताओं को समायोजित कर सकते हैं।
डिजाइन विकल्प में विविधता। मोबाइल या निर्मित घरों के विपरीत, जो आते हैं-ऑर्डर-ऑर्डर है, मॉड्यूलर घरों को पूरे पूरा होने के बाद डिज़ाइन के चरण-चरण चरणों से अनुकूलित किया जा सकता है। परंपरागत शैलियों से लेकर समकालीन शैलियों तक, बीच में सबकुछ, मॉड्यूलर घर किसी भी शैली विनिर्देशों और सौंदर्यशास्त्र को पूरा कर सकते हैं।
पर्यावरण पर आसान है। अधिकांश मॉड्यूलर घरों को डिजाइन और निर्माण किया जाता है ताकि ऊर्जा कुशल हो, विशेष रूप से खिड़कियों और इन्सुलेशन की गुणवत्ता के संबंध में। इससे हीटिंग और कूलिंग लागत कम हो जाती है, जिसके लिए अंततः प्रभावी ढंग से काम करने के लिए कम ऊर्जा की मांग की आवश्यकता होती है, जो समग्र रूप से पर्यावरण के लिए बेहतर है।
मॉड्यूलर होम का नुकसान
भुगतान अग्रिम की आवश्यकता है। घर के निर्माण पूरा होने से पहले एक मॉड्यूलर घर को बिल्डर को पूरी तरह से भुगतान करने की आवश्यकता होती है। इसके लिए मॉड्यूलर होम डीलर के माध्यम से या तो पर्याप्त नकद आरक्षित या निर्माण ऋण की आवश्यकता होती है।
महत्वपूर्ण गुणवत्ता स्पेक्ट्रम। सामान्य रूप से निर्माण के मामले में, बाजार में गुणवत्ता और मूल्य के मामले में मॉड्यूलर होम प्रदाताओं की एक विस्तृत विविधता है। यह एक आकार का फिट नहीं है-सभी निर्माण विधि। चारों ओर अनुसंधान और खरीदारी की आवश्यकता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि अंतिम उत्पाद आपकी अपेक्षाओं को पूरा करता है।
अलग प्रतीक्षा समय। मोबाइल, या निर्मित, घरों की तुलना में, मॉड्यूलर घरों को लंबे समय तक प्रतीक्षा समय की आवश्यकता होती है जब तक कि आप आगे बढ़ सकें, क्योंकि निर्माण और असेंबली को आगे बढ़ने से पहले पूरा होना चाहिए। हालांकि, परंपरागत रूप से निर्मित साइट पर घर की तुलना में, मॉड्यूलर होम प्रतीक्षा समय कुल निर्माण समय के कारण कम है।
भू - स्वामित्व। इसकी स्थायी स्थिरता स्थिति के कारण, आपके द्वारा स्वामित्व वाली भूमि पर नींव के शीर्ष पर एक मॉड्यूलर घर इकट्ठा किया जाना चाहिए। मॉड्यूलर घरों और साइट पर निर्मित घरों के बीच समानताओं के आधार पर यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है। जमीन को मॉड्यूलर होम असेंबली के लिए ज़ोन और अनुमोदित किया जाना चाहिए।
निष्कर्ष
तो, अब जब आप जानते हैं कि मॉड्यूलर घर क्या हैं, तो आप मॉड्यूलर होम डिज़ाइन विकल्पों और लागत से अवगत हैं, और आपने मॉड्यूलर घरों के कुछ फायदे और नुकसान सीखे हैं, आपको यह तय करने के लिए और तैयार होना चाहिए कि मॉड्यूलर घर सही है या नहीं आप। ये अनुकूलित, पर्यावरण के अनुकूल, और किफायती प्रीफैब्रिकेटेड घर समकालीन से लेकर पारंपरिक घरेलू शैलियों तक एक शानदार विकल्प हैं।
