हर घरमालक अपने घर के सुधारों से सबसे बड़ा प्रभाव प्राप्त करना चाहता है। चाहे आप निकट भविष्य में कदम उठाने की तलाश में हैं या आने वाले सालों तक रहने की योजना बना रहे हैं, यह जानकर दिलासा दिलाता है कि आपका समय और धन का निवेश प्रयास के लायक है, कि आप जो काम कर रहे हैं वह मूल्य जोड़ देगा आपके घर तक।
इस बात को ध्यान में रखते हुए, हमने इस मुद्दे को विशेषज्ञों को लेने का फैसला किया। हमने रियल एस्टेट में अग्रणी दिमाग से हमें यह बताने के लिए कहा कि कौन सी गृह सुधार परियोजनाएं 2018 में निवेश पर सबसे अच्छी वापसी (आरओआई) स्थापित करने के लिए तैयार हैं। यह देखने के लिए नीचे क्या पढ़ें और यह जानने के लिए कि आपके घर में आपकी पसीना इक्विटी कहां है आखिरकार सबसे बड़ा असर होगा।
1. स्मार्ट होम टेक्नोलॉजीज
"हाल ही में लक्ज़री पोर्टफोलियो ग्लोबल लक्जरी रियल एस्टेट रिपोर्ट के मुताबिक, 76% खरीदारों सहमत हैं: 'स्मार्ट होम' रखना मेरे लिए बहुत महत्वपूर्ण है। विशेष रूप से, सुरक्षा एक शीर्ष चिंता है। सर्वेक्षण किए गए लोगों में से 3 9% एक सुविधाजनक, केंद्रीकृत नेटवर्क की तलाश में हैं जो सुरक्षित रूप से स्मार्ट-होम और इंटरनेट कनेक्शन को नियंत्रित करता है; उर्फ एक मोबाइल डिवाइस के माध्यम से एक घर सुरक्षा प्रणाली संचालित करने की क्षमता। "- स्टेफ़नी एंटोन, लक्जरी पोर्टफोलियो इंटरनेशनल के ईवीपी
2. आउटडोर रहने की जगह
"हाल के एक सर्वेक्षण के मुताबिक, 51% घर खरीदारों को आउटडोर रहने की जगह सबसे आकर्षक गुणवत्ता मिलती है जब वे अपने आदर्श घर की खोज करते हैं, खुली मंजिल योजनाओं और अपील अपील की तुलना में अधिक। इस प्रकार, बाहरी रिक्त स्थान न केवल मौजूदा मकान मालिकों के आनंद के लिए आदर्श निवेश बन रहे हैं, बल्कि विक्रेताओं के लिए भी भविष्य में बिक्री के लिए घर में अतिरिक्त मूल्य लाने की तलाश में हैं। "- जो राबाइन, अटलांटा में बेल्जर्ड के लिए राष्ट्रीय डिजाइन और प्रशिक्षण विशेषज्ञ
3. ऊर्जा दक्षता को अधिकतम करना
"ऊर्जा कुशल उन्नयन करना आपको 2018 में अपनी हिरन के लिए अधिक धमाके देगा। ऊर्जा दक्षता के बारे में सोचते समय, लोग अक्सर सौर पैनलों पर जाते हैं। हालांकि, आपके एचवीएसी, वॉटर हीटर, या विंडोज़ को अपग्रेड करने जैसे छोटे बदलाव भी ऊर्जा लागत में कटौती कर सकते हैं - जिसके परिणामस्वरूप समय के साथ बचत का संचय होता है। आप अपने फ्रंट यार्ड में सौर-संचालित प्रकाश जोड़ने के रूप में भी सरल बना सकते हैं, जो समग्र बचत में वृद्धि करने में मदद करेगा। "- सच्चा फेरांडी, सोर्स कैपिटल फंडिंग इंक के संस्थापक, सैन डिएगो
4. आधुनिक बाथरूम
"2017 में आधुनिक बाथरूम के रुझान 2018 में समान रहे हैं। देहाती स्पर्शों के साथ साफ लाइनें। कलर स्कीम में ग्रे जोड़ना अभी भी बहुत लोकप्रिय है और अधिकांश इसे चुनने के लिए सबसे बड़ा गैर-आक्रामक स्वर मानते हैं। (बेज बाहर है।) सावधान रहें, हालांकि, खरीदारों को बहुत हल्के भूरे रंग की तरह। कुछ गहरे ग्रे कुछ निश्चित रोशनी में बैंगनी के रूप में आ सकते हैं। "- सोटेरिया (टेरीस) पैंटाज़ेस, सीईओ और बाल्टीमोर में ईफिनच के संस्थापक
5. ताज़ा खत्म होता है
"सभी नवीनीकरण बहुत बड़ा नहीं होना चाहिए। मुझे यह सुझाव देना पसंद है कि घरमालक बेचने से पहले अपने खत्म को अपडेट करते हैं क्योंकि खरीदारों के लिए अंतरिक्ष की संभावना को देखने के लिए हमेशा आसान नहीं होता है। यदि कोई स्थान वास्तव में नीचे चला जाता है और एक खरीदार सोचता है कि उसे सब कुछ फिर से करना होगा, तो यह देखने के लिए लागत को कम या कम करना आसान है। पुराने खत्म होने वाले खरीदारों के बड़े हिस्से को भी खत्म कर देते हैं जो सिर्फ काम करने को तैयार नहीं हैं। "- ओरि गोल्डमैन, न्यू यॉर्क शहर में लोफ्टेई के सीईओ
गृह सुधार एक जुआ का थोड़ा सा हो सकता है। एक तरफ, जब आप अंतरिक्ष में रह रहे हैं, तो आप केवल एक ऐसी जगह बनाना चाहते हैं जो आप आनंद लेंगे। दूसरी तरफ, यदि आप बेचने का इरादा रखते हैं, तो आप खरीदारों को अपील करने वाले बदलाव भी करना चाहते हैं। यही कारण है कि हमने पेशेवरों से आपको जोखिमों का वजन करने में मदद करने के लिए कहा। उन्होंने हमें बताया कि 2018 में घर के सुधारों में शायद सबसे अच्छा आरओआई होगा, ताकि आप अपने हिरण के लिए सबसे ज्यादा धक्का प्राप्त कर सकें।
इन गृह सुधारों के बारे में आप क्या सोचते हैं? यदि आप एक खरीदार थे, तो क्या वे घर खरीदने के लिए या नहीं, इस पर आपकी राय मानेंगे? नीचे दी गई टिप्पणियों में हमारे विचारों को हमारे साथ साझा करें।
