आपका घर आपके सबसे बड़े निवेशों में से एक है, और आप उस निवेश पर उच्च रिटर्न पाने के लिए जितनी देर तक संभव हो सके, इसे प्राथमिक स्थिति में रहना चाहते हैं। हालांकि, नींव के मुद्दे इसे धमकी दे सकते हैं। जितनी जल्दी हो सके नींव के मुद्दों को ठीक करना सबसे अच्छा है; जितना अधिक वे बने रहेंगे, मरम्मत करने के लिए यह अधिक महंगा होगा।
नीचे, हम नींव के मुद्दों के कारणों की जांच करेंगे, आपको बताएंगे कि चेतावनी संकेतों को कैसे पहचानें और समाधान प्रदान करें।
नींव के मुद्दों के कारण
नींव के मुद्दों के लिए पानी सबसे अधिक संभावित अपराधी है। पानी की अत्यधिक मात्रा में मिट्टी का विस्तार होता है; ठेठ स्रोत आपकी नलसाजी, बारिश और बर्फ से पानी और छत से निकलने वाले पानी से लीक होते हैं। उलटा, नहीं पर्याप्त संकोचन और निपटारे में पानी के परिणाम।
इसके अलावा, घर के निर्माण के दौरान मिट्टी अक्सर एक मुद्दा है। यदि घर एक से अधिक प्रकार की मिट्टी पर लगाया गया है, तो बसने और स्थानांतरण करना असमान होगा। इसके अलावा, अगर मिट्टी eroding शुरू होता है, नींव बदल जाएगा।
नींव के मुद्दों के संकेत
तो, आप कैसे बताते हैं कि आपके घर में नींव के मुद्दे हैं या नहीं? यहां कुछ सबसे आम चेतावनी संकेत दिए गए हैं:
अंतराल:
- दीवारों और मंजिल के बीच
- दीवारों और छत के बीच
- ऊपर रसोई अलमारियाँ
- गेराज दरवाजे और फुटपाथ के बीच
क्रैक या आसपास:
- मंजिलों
- मोल्डिंग
- Sheetrock
- ईंटें
- आधार
- चिमनी
अन्य संकेत:
- मंत्रिमंडल के दरवाजे बंद नहीं रहेंगे
- दरवाजे और खिड़कियां जो पूरी तरह बंद नहीं होंगी
यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि निपटान की एक निश्चित राशि सामान्य है; अगर आपके घर में एक क्रैक है जो ¼ इंच से कम है, तो नमी के मुद्दों को रोकने के लिए इसे भरें।
नींव के मुद्दों को ठीक करना
मामूली दरार अपेक्षाकृत आसान फिक्स हैं - हालांकि आपको अभी भी एक पेशेवर को कॉल करने की आवश्यकता होगी - जो $ 300 से $ 700 तक है। एक और गंभीर मुद्दा एक डूबने वाली नींव है। इसे ठीक करने के दो प्राथमिक तरीके हैं। भेदी एक बहुत महंगी प्रक्रिया है जिसमें संरचना के नीचे समर्थन डालना शामिल है। यह कई हजार डॉलर खर्च कर सकते हैं। स्लैब जैकिंग या मिट्टी जैकिंग, जिसमें स्लैब में सीमेंट, पानी और रेत का मिश्रण पंप करना शामिल है, आमतौर पर बहुत कम महंगा होता है।
एक संरचनात्मक अभियंता यह निर्धारित करने में आपकी सहायता कर सकता है कि नींव की समस्या क्या हो रही है और सर्वोत्तम मरम्मत विकल्प का सुझाव देता है।
नींव के मुद्दों से बचें
नींव के मुद्दों का सामना करने की संभावना को कम करने के लिए, अपने घर के नीचे और आसपास के मिट्टी में आने वाले पानी की मात्रा को कम करें। उदाहरण के लिए, सुनिश्चित करें कि आपकी छत के गटर से जल निकासी आपके घर की विपरीत दिशा में ढलान हो, इसलिए पानी कई फीट दूर हो जाता है।
इसके अतिरिक्त, चूंकि नमी स्तर के आधार पर मिट्टी का विस्तार और अनुबंध होगा, मिट्टी को नियमित आधार पर रखने के लिए एक सुस्त नली प्रणाली पर विचार करें।
आपके घर के नजदीक पेड़ का प्रकार भी नींव के मुद्दों को विकसित करने की संभावनाओं को बढ़ा सकता है। ओक, विलो, एल्म और पोप्लर बहुत सारे पानी को अवशोषित करने के लिए जाने जाते हैं, जो आपकी मिट्टी को सूख सकते हैं और नींव की समस्याओं का कारण बन सकते हैं। पौधे पेड़ अपने घर से दूर, खासकर यदि आप एक बड़ा, प्यास पेड़ चाहते हैं।
क्या आपने नींव के मुद्दों का सामना किया है? क्या आपके पास उनके साथ निपटने के लिए कोई अन्य सुझाव है? हमें टिप्पणियों में बताएं!
