DIY होम-स्टेजिंग टिप्स प्रत्येक विक्रेता का उपयोग कर सकते हैं

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DIY होम-स्टेजिंग टिप्स प्रत्येक विक्रेता का उपयोग कर सकते हैं
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आपका घर बेचने के लिए चिंतन जारी? आपने शायद मानक होम-स्टेजिंग "must-dos" के बारे में सुना होगा: अपनी दीवारों को पेंट का एक नया कोट दें, पारिवारिक तस्वीरों को हटाएं, स्पष्ट त्रुटियों को ठीक करें, अस्वीकार करें। लेकिन इससे परे, घर क्या दिखता है और शानदार लग रहा है, और - और भी महत्वपूर्ण - जल्दी बेचते हैं?

चाहे आपका घर पूर्णता के लिए सजाया गया हो या आपको कुछ त्वरित अपडेट की आवश्यकता है, जेन जैसी दृष्टिकोण के साथ सामान्य-ज्ञान स्टेजिंग रणनीतियों को संयोजित करने से आपके घर को कितनी जल्दी (और कितना) बेचने में अंतर हो सकता है।

क्या आप अपने घर-स्टेजिंग प्रयासों में थोड़ा सकारात्मक ऊर्जा डालने के लिए तैयार हैं? यहां कुछ विचार और सुझाव दिए गए हैं जो आपको न केवल स्पष्ट से निपटने में मदद करते हैं, बल्कि आपके घर-स्टेजिंग गेम प्लान में कुछ सूक्ष्म लेकिन महत्वपूर्ण समायोजन भी करते हैं।

1. इसे ताजा रखें

यह स्पष्ट लगता है, लेकिन यह घर स्टेजिंग में एक महत्वपूर्ण कारक है। हर कमरे में एक हल्का और उज्ज्वल दृष्टिकोण लें। निचली पंक्ति: यदि यह पुरानी लगती है या गंदे लगती है, तो साफ करें या इसे प्रतिस्थापित करें। आप चाहते हैं कि हर कोई जो कमरे में बंद हो या उसे अपनी कल्पना का उपयोग न करें।

सुझाव:

  • यदि आपके पास पुराना बाथरूम है, तो regrout और टब या आसपास के टाइल्स reglazing कोशिश करें, और हार्डवेयर की जगह।
  • यदि आपके पास पुरानी रसोई है, तो अपने कैबिनेट मोर्चों को प्रतिस्थापित करें या उन्हें चित्रित करें। यह नए खरीदने की लागत का एक अंश है।
  • यदि आपके पास गंदे गलीचा है, तो इसे एक नए, सस्ती गलीचा के साथ बदलें, जैसे कि सिसाल से बना; यह छोटे निवेश के लायक है। ऐसा मत सोचो कि कोई भी नोटिस नहीं करेगा, या एक संभावित खरीदार आपको हॉल पास देगा क्योंकि यह बिक्री का हिस्सा नहीं है।

2. घर के मूल्य का सम्मान करें

यही वह समय है जब उस अस्थायी विभाजन दीवार या oversized फर्नीचर पर पुनर्विचार की जरूरत है। आप अपने घर को सबसे अच्छा दिखाना चाहते हैं। प्रत्येक कमरे में चलो और खुद से पूछें: "इस कमरे के बारे में क्या बढ़िया है?" क्या यह कोठरी है? विंडोज? बीम छत? आपके स्टेजिंग प्रयासों को उन सुविधाओं पर पूंजीकरण करना चाहिए।

सुझाव:

  • स्पेस और शोकेस (या, कम से कम, छुपाएं नहीं) वास्तुकला सुविधाओं को दृष्टि से विस्तारित करने के लिए अपने सामानों को संपादित करें।
  • यदि आपके पेंट्री या अन्य भंडारण क्षेत्र असाधारण रूप से विशाल हैं, तो उदार आकार को दिखाने के लिए भारी वस्तुओं को हटा दें।
  • यदि आपके घर में बड़ी खिड़कियां हैं, तो उन्हें भारी पर्दे से छिपाएं।

3. संभावनाएं दिखाएं

खरीदारों को प्रत्येक स्थान के भीतर संभावित दिखाएं। वे जानना पसंद करते हैं कि उनके पास विकल्प हैं। यदि आप रचनात्मक रूप से अपने घर के भीतर रिक्त स्थान और तत्वों का उपयोग करते हैं तो आपके घर प्रतिस्पर्धा से बाहर खड़े होंगे जो भंडारण, कार्य और खेल क्षेत्रों जैसे अधिक कार्यों को जोड़ते हैं; ये कई घर खरीदारों के लिए जरूरी है।

सुझाव:

  • यदि आपके पास एक छोटी सी जगह या नुक्कड़ है, तो घर के कार्यालय के लिए एक डेस्क रखें, या बच्चों के लिए एक प्ले स्पेस बनाएं।
  • यदि आपके पास एक चुनौतीपूर्ण स्थान है जिसमें भंडारण फर्नीचर जैसे बुककेस के लिए कोई कमरा नहीं है, तो कुछ क्यूरेटेड किताबों और तैयार कला के साथ कलात्मक रूप से फ़्लोटिंग अलमारियों को लटकाएं।

4. कुछ व्यक्तित्व जोड़ें

मानक स्टेजिंग सलाह पेंट रंग और सजावट के लिए न्यूट्रल से चिपकना है। हालांकि यह अधिकांश घरों के लिए सच है, स्वादपूर्ण रंग का एक पंच या फर्नीचर का अनूठा टुकड़ा एक सादे अंतरिक्ष में बहुत आवश्यक व्यक्तित्व और रुचि जोड़ सकता है। कुंजी आपके रंगीन, विशिष्ट परिवर्धन के साथ चुनिंदा और न्यूनतम होना है।

सुनिश्चित करें कि वे बाकी की जगह भी पूरक हैं और कमरे में सकारात्मक विशेषताओं से अलग नहीं हैं। संभावित खरीदारों को केली-हरे आर्मचेयर या क्लासिक नेवी पाउडर रूम के साथ घर याद होगा, लेकिन हाथीदांत दीवारों और बेज सोफे के साथ एक नहीं।

सुझाव:

  • एक या दो रंगीन सामान या फर्नीचर के छोटे टुकड़े शामिल करके कमरे में रंग का एक पॉप जोड़ें।
  • एक कमरे के रूप में संतुलन के लिए आधुनिक और पुराने सामानों को मिलाएं और मिलाएं।
  • एक सादे अंतरिक्ष में एक नाटकीय प्रकाश स्थिरता जोड़ें।
  • पाउडर रूम को एक अंधेरा या नाटकीय रंग पेंट करें और फिक्स्चर अपडेट करें।

5. याद रखें: हैप्पी बेल्स

जब आप "खुश घर" के बारे में सोचते हैं, तो उज्ज्वल, धूप, साफ और अव्यवस्थित शब्द दिमाग में आ सकते हैं। लेकिन आपको वास्तव में याद है कि उस घर के बारे में आम तौर पर सकारात्मक भावना है: हंसमुख, आमंत्रित, गर्म और शांतिपूर्ण। दरवाजे से घूमने वाले किसी भी व्यक्ति द्वारा घर की ऊर्जा महसूस होती है।

जब तक आप अपना घर बेचने के लिए तैयार नहीं होते हैं, तो आप शायद कुछ रिक्त स्थान की पहचान करेंगे जिन्हें थोड़ी देर के लिए उपेक्षित किया गया है। अपनी स्टेजिंग प्रक्रिया के दौरान, खुद से पूछें: "क्या मैं अंतरिक्ष में नवीनीकृत जीवन दे रहा हूं? क्या यह कमरा खुश महसूस करता है?"

घर स्टेजिंग में यह मंत्र है: खुश बेचता है। आपका सकारात्मक दृष्टिकोण - इसे ताजा रखते हुए, इसके मूल्य का सम्मान करना, संभावनाएं दिखाना और कुछ व्यक्तित्व जोड़ना - सकारात्मक ऊर्जा पैदा करेगा। और यही वह है जो खरीदारों को आपके घर से प्यार में पड़ने के लिए आकर्षित करेगा। ऊपर हमारी फोटो गैलरी देखें, और हमें अपनी युक्तियां भेजें!

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