होम स्टेजिंग आपके घर को "मंच" करने की क्षमता को जोड़ती है ताकि यह एक घर खरीदार के लिए दृष्टिहीन और सौंदर्यपूर्ण रूप से आकर्षक हो। यदि आप प्रक्रिया में हैं, या अपने घर को बेचने की सोच रहे हैं, तो पेशेवरों का उपयोग करने वाली कई स्टेजिंग चालें हैं। यह एक सिद्ध तथ्य है कि मंचित किए गए घर उन लोगों की तुलना में तेज़ी से बिकेंगे जो नहीं हैं। इन 10 होम स्टेजिंग चाल का पालन करें और आश्वस्त रहें कि आपका घर कभी भी बेचेगा!
1.) Curb अपील बनाएँ: खरीदारों ने आपके घर में पैर लगाने से पहले, वे पहले आपके घर के बाहरी हिस्से को देखेंगे। लॉन, लैंडस्केपिंग, ड्राइववे और वॉकेवे को अच्छी तरह से मैनीक्योर रखें। सुनिश्चित करें कि फ्रंट एंट्री और फ्रंट दरवाजा आमंत्रित कर रहे हैं, और परिप्रेक्ष्य खरीदारों में स्वागत करने के लिए फूलों और ताजा दरवाजे की चटाई रखने पर विचार करें। कई घर मालिक एक यार्ड सेवा किराए पर लेते हैं जबकि उनका घर बाजार में होता है ताकि वह हर समय बेहतरीन दिख सके।
2.) शुद्ध: यदि आपको तुरंत इसकी आवश्यकता नहीं है तो इसे फेंक दें, दान करें, बेचें या पैक करें। आपके घर में सामानों और सामानों की न्यूनतम मात्रा जितनी संभव हो, लेकिन अभी भी जीवित दिखने की जरूरत है। चूंकि आप निकट भविष्य में आगे बढ़ रहे हैं, बक्से को पैक करने और गैरेज या स्टोरेज इकाई में रखने के बारे में कैसे?
3.) स्वच्छ: जब आपके पास शहर के बाहर के मेहमान आपके साथ रहने के लिए आते हैं, तो क्या आप 'सामान्य' से परे साफ करते हैं? मुझे ऐसी ही उम्मीद है! यह नियमित रूप से आपके घर में आवश्यक साफ मात्रा की मात्रा है। यदि आप जानते हैं कि आपके घर का दिखाव होगा, तो पहले दिन साफ करें। सफाई गंध अगले दिन चली जाएगी। एक खरीदार को यह सोचने का कोई कारण न दें कि आपका घर गंदा है।
4.) प्रकाश में लाओ: सभी विंडोज़ उपचार खोलें और सुनिश्चित करें कि विंडोज़ साफ हैं। हल्के वजन के कपड़े के लिए भारी drapery बाहर स्वैप करें। उन कमरों के लिए जो बहुत उज्ज्वल हैं, उन चादरों का उपयोग करें जो प्रकाश को फैलाएंगे और आपकी जगह में चमक डालेंगे।
5.) रंग के साथ अपने घर को एकीकृत करें: जैसे ही आप अपने घर से घूमते हैं, रंगीन योजनाओं पर ध्यान दें क्योंकि आप कमरे से कमरे में संक्रमण करते हैं। यदि लिविंग रूम नीला है, और बेडरूम गुलाबी और हरे हैं, तो आप घर को दृढ़ता से चिपका रहे हैं। यह इसे छोटे और कम एकीकृत महसूस करेगा। अधिक तटस्थ स्वरों का चयन करें - शायद नीले, गुलाबी और हरे रंग का एक कम संतृप्त संस्करण। यदि आप रंगों पर अनिश्चित हैं - कमरे को एकजुट करने और विस्तार करने के लिए गर्म ऊंट, बीग, ग्रे और गर्म सफेद का उपयोग करें।
6) उनकी इंद्रियों के लिए अपील: घर खरीद एक भावनात्मक प्रक्रिया है, इसलिए अपने घर को व्यवस्थित करते समय अपनी इंद्रियों से अपील करें। नरम संगीत बजाना जब परिप्रेक्ष्य खरीदारों आपके घर में प्रवेश करते हैं तो उन्हें आमंत्रित और स्वागत किया जाता है। ताजा बेक्ड कुकीज़ की गंध (मेहमानों को आने से पहले रात को पहले माइक्रोवेव में पॉप करें और पॉप करें) हमेशा एक खरीदार को गर्म करता है। स्नानघर में एक पठन कुर्सी और मुलायम हाथ तौलिए भर में नरम फेंक कंबल अपने स्पर्श की भावना से अपील करेंगे और आपके घर में संयम जोड़ देंगे।
7.) एक प्रस्ताव के लिए घर तैयार छोड़ दें: इसका मतलब यह है कि हर बार जब आप दरवाजे से बाहर निकलते हैं तो आपका घर एक खरीदार की तरह दिखना चाहिए, उस दिन एक प्रस्ताव बनाना चाहता है। एक बार आपका घर बाजार पर है, जैसे कि एक रियल्टीर आपको अपना घर दिखाने के लिए किसी भी मिनट बुला सकता है। यह विचार वास्तविकता से बहुत दूर नहीं है! अपने घर के दौरान बाजार में होने के बाद खुद को चुनने के बारे में बड़े बच्चों को सिखाएं। परिवार के प्रत्येक सदस्य को हर दिन कम करना होगा, अगर हर कोई इसे साफ और साफ रखने में मदद करता है।
8.) वैयक्तिकृत सामान निकालें: अपने परिप्रेक्ष्य खरीदारों को अपने घर में खुद को चित्रित करने दें। ऐसा करने के लिए, आपकी व्यक्तिगत पारिवारिक तस्वीरें, रेफ्रिजरेटर पर बच्चों की कलाकृति, और संग्रह हटा दिए जाने चाहिए। खरीदार को अपने स्वाद और व्यक्तिगत सामान के आधार पर अपने घर की राय बनाने का मौका न दें। उन्हें अपनी विशेषताओं के लिए अपने घर का आनंद लेने दें, न कि आपकी सामग्री!
9.) अपने घर की शाम के शाम के लिए तैयार रहें: व्यस्त कार्यक्रमों के साथ, अक्सर बार-बार रीयलटर्स शाम को अपना घर दिखाएंगे। इसका मतलब है कि आपके घर के प्रत्येक क्षेत्र में प्रकाश व्यवस्था को आमंत्रित करने की आवश्यकता है। शाम को अपने घर से घूमें और देखें कि अंधेरे हैं, रिक्त स्थान को अनलॉक करें और उन्हें टेबल लैंप, स्कॉन्स, या ओवरहेड लाइट स्रोत से संबोधित करें।
10.) सकारात्मक रहें: यह एक 'चाल' है क्योंकि आवास बाजार के बारे में सभी कयामत और उदासी खबरों के साथ अभी भी एक उज्ज्वल पक्ष है। उज्ज्वल पक्ष यह है कि आवास बाजार में सुधार दिख रहा है और आप प्रतिस्पर्धा के ऊपर अपनी स्टेजिंग चाल के साथ चमकने जा रहे हैं। आपका आत्मविश्वास आपके घर में दिखाएगा और एक प्रस्ताव जल्द से जल्द आएगा।
होम स्टेजिंग पेशेवर द्वारा या आपके और आपके परिवार द्वारा किया जा सकता है। जो भी आप चुनते हैं, मान लें कि यह आपके घर को बेचने के लिए समय, ऊर्जा और / या धन का एक सार्थक निवेश है। एक बार जब आप अपने घर को व्यवस्थित करने के लिए इन 10 चाल का उपयोग कर लेंगे, तो आप पहले से ही अपने अगले घर की खोज कर लेंगे।
ताजा पाठक के पास आपने अपना घर बेचने के लिए घर के स्टेजर का इस्तेमाल किया है? सूची में जोड़ने के लिए कोई चाल है? हमें बताऐ!
